Поздравляйте молодого владельца двухкомнатной квартиры в центре Новосибирска
Сегодня стал.

Зашёл в квартиру и понял: всё сделаю! Только гораздо дольше, чем планировал.
Не хватает перфа, бура, строительного пылесоса и опыта.
Есть мысль на потолок присобачить звукоизоляцию, но с высотой комнаты 2,54 гложат сомнения. Ведь -5 см на изовер и ещё -4 на натяжные.
Напортачил, конечно, с этим Сибакадемстрой, всего лишь на 15-20 см побольше бы...
В остальном всё круто - полы почти идеально ровные, стены тоже. Только потом электрики как попало накидали шпатлёвку, паразиты - неровно местами.
Пришёл на приёмку с лазерным уровнем, угольником, рулеткой, зажигалкой, листком бумаги, лампочкой и стремянкой. Представитель подрядчика долго поглядывал искоса и потом не выдержал: "У вас строительное образование?". Польстило.
Окна стоят классные и установлены хорошо - только одна дверь на балкон тяжело открывается - требуется регулировка. Того же не скажешь об откосах - сквозит в углах. Видимо, придётся разбирать. Едва ли у застройщика до этого быстро руки дойдут - а мне заезжать надо.
Вентиляция работает что надо - листок как к пылесосу присасывает. Входная дверь зачётная - массивная, не из консервных банок сваренная.
В квартиру заходит оптика, хоть и совсем мелкий хвостик оставили - см 15 от силы. Надо придумывать, где ставить роутер и медиаконвертер/ONT.
Щиток распределительный в квартире. Общий автомат и УЗО в холле. Счётчик двухрежимный.
На плиту отдельный автомат, на стиралку - нет.
Есть отдельный счётчик на отопление. Дополнительно выдаются регуляторы мощности на батареи.
Из недочётов, кроме тех, что уже озвучил - каныга и водопровод в санузле отъедают кусок 50х50 см. Не сказать, что это очень страшно, в новостройках бывают ситуации и похуже, но как-то это расточительно - надо думать, как закрывать теперь.

Во втором санузле, от которого будет запитываться кухня, слив расположен на высоте 25 см от пола. Учитывая, что мне нужно вести его дальше гораздо из-за переноса кухни - это очень неудобно. Косяк, конечно, не застройщика, но для меня явный минус.
Картиночка кухни, кстати:

Неприятным сюрпризом оказалось то, что сети освещения и розеток заведены на один автомат - вырубаешь розетки - выключается и свет. Хорошо, что делится хотя бы по комнатам.
Как мне сказали, кабель лежит ТУ.
Опять же это всё не смертный грех - во многих новостройках ситуация сильно хуже - в стене находят замурованные скрутки или на розетки заводят 1,5 мм2.
Завтра буду фотографировать квартиру и микрорайон.
А потом ещё будет пост о том, как я сэкономил около 5000 на инструментах и стройматериалах (которых, правда, пока не так уж и много куплено).

Зашёл в квартиру и понял: всё сделаю! Только гораздо дольше, чем планировал.
Не хватает перфа, бура, строительного пылесоса и опыта.
Есть мысль на потолок присобачить звукоизоляцию, но с высотой комнаты 2,54 гложат сомнения. Ведь -5 см на изовер и ещё -4 на натяжные.
Напортачил, конечно, с этим Сибакадемстрой, всего лишь на 15-20 см побольше бы...
В остальном всё круто - полы почти идеально ровные, стены тоже. Только потом электрики как попало накидали шпатлёвку, паразиты - неровно местами.
Пришёл на приёмку с лазерным уровнем, угольником, рулеткой, зажигалкой, листком бумаги, лампочкой и стремянкой. Представитель подрядчика долго поглядывал искоса и потом не выдержал: "У вас строительное образование?". Польстило.
Окна стоят классные и установлены хорошо - только одна дверь на балкон тяжело открывается - требуется регулировка. Того же не скажешь об откосах - сквозит в углах. Видимо, придётся разбирать. Едва ли у застройщика до этого быстро руки дойдут - а мне заезжать надо.
Вентиляция работает что надо - листок как к пылесосу присасывает. Входная дверь зачётная - массивная, не из консервных банок сваренная.
В квартиру заходит оптика, хоть и совсем мелкий хвостик оставили - см 15 от силы. Надо придумывать, где ставить роутер и медиаконвертер/ONT.
Щиток распределительный в квартире. Общий автомат и УЗО в холле. Счётчик двухрежимный.
На плиту отдельный автомат, на стиралку - нет.
Есть отдельный счётчик на отопление. Дополнительно выдаются регуляторы мощности на батареи.
Из недочётов, кроме тех, что уже озвучил - каныга и водопровод в санузле отъедают кусок 50х50 см. Не сказать, что это очень страшно, в новостройках бывают ситуации и похуже, но как-то это расточительно - надо думать, как закрывать теперь.

Во втором санузле, от которого будет запитываться кухня, слив расположен на высоте 25 см от пола. Учитывая, что мне нужно вести его дальше гораздо из-за переноса кухни - это очень неудобно. Косяк, конечно, не застройщика, но для меня явный минус.
Картиночка кухни, кстати:

Неприятным сюрпризом оказалось то, что сети освещения и розеток заведены на один автомат - вырубаешь розетки - выключается и свет. Хорошо, что делится хотя бы по комнатам.
Как мне сказали, кабель лежит ТУ.
Опять же это всё не смертный грех - во многих новостройках ситуация сильно хуже - в стене находят замурованные скрутки или на розетки заводят 1,5 мм2.
Завтра буду фотографировать квартиру и микрорайон.
А потом ещё будет пост о том, как я сэкономил около 5000 на инструментах и стройматериалах (которых, правда, пока не так уж и много куплено).