Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Как работают агентства недвижимости

Я, конечно, сам себе злобный Буратино: не надеясь найти дом без посредников, решил обратиться в агентства, которые щедро обновляют свои обновления на сайтах каждый день. И объявления-то одно другого лучше. Никогда не собирался обращаться к этим крохоборам, которые зарабатывают нечестным путём. Но тут чего-то бес попутал.

Как работают нормальные агентства? Они собирают со всех газет и сайтов объявления частников, добавляют к ним тех,кто сам обратился за помощью и просто затопляют тематические сайты своими предложениями. Однотипные, похожие друг на друга, как нейтроны объявления, в которых просто утопают объявления частников.
Но это "нормальные". А дальше я напишу дополнительный сценарий для ненормальных.

Мониторя сайт нгс несколько дней я понял, что одно агентство предоставляет более или менее вменяемые варианты. Позвонил, узнал про дома - говорит: "есть и много. Конечно, приходите. Карла-Маркса 30/1 офис 713". Пришёл. И с самого начала пошли сомнения... Офис милипусенький довольно обшарпанного вида.
Девушка усадила на стул и начала рассказывать про условия и всё такое. Вот тут я лопух конечно, тут не тревожные звоночки, а бой в колокола был. По телефону и устно мне клялись, что деньги без вопросов вернут, а искать дом будут до посинения, пока не найдут. А в договоре стоит совсем другая информация: параллельно не искать самому жильё или через другие агентства и если хотя бы один вариант дали, то уже всё, услуги оказали, валите нахер.
В общем, это стандартное довольно дело... наверно. 3500 за услуги и 500 рублей за ФИРМЕННЫЙ ДОГОВОР. Это если по предоставлению вариантов.
При этом если хочешь по факту заселения, то 500 рублей за каждый вариант выложи. и 100% от стоимости аренды по факту.
Короче, мозг отключился, и я дал им денег. Сам не пойму, как так вышло.

А дальше схема у ребят, по ходу, уже отработана:
- Есть специальный нервный человек, которому выдаётся специальная симка
- Номер этой симки вписывается в дополнительный листочек и придумывается незамысловатое славянское имя
- Вы звоните на этот номер. Какая нибудь блядь отвечает что-то вроде: "показ завтра" и завтра не берёт трубку, либо "уже сдали". Либо вообще нагрубят и скажут: "да не сдаём мы уже ничего. Надоели".
-....
- Профит
Вариант предоставлен, услуги выполнены, паситесь болотом, лохи.

Сразу после этого "риелторы" быстро охладевают, не звонят, на контакт не идут и говорят, что вариантов нет. При этом на сайте 20 минут назад появился новый дом. "А его уже сдали тоже" или "ну, это другого риелтора дома"
При этом грубят, хамят, бросают трубки.
После этого ты идёшь забирать деньги. Тебя встречают сухо, протягивают листочек для заявления и ждёшь 2 недели. А потом тебе отказ.

В общем как-то так. Хоть я и сам лох, но зла на таких ублюдков не хватает. Что делать, я не знаю. Не так жалко денег, как стыдно того, что повёлся как дитя и теперь они на коне.
Во второй раз, короче, зарекаюсь, не иметь никаких дел с агентствами, по крайней мере по вопросам аренды.

Ну справедливости ради, надо сказать, что в Нске есть одно хорошее агентство, которое нам помогло найти квартиру. Информационный центр называется. Работают хорошие добрые молодые ребята. все варианты ещё до заключения договора присылают смс-ками, причём уже удовлетворяющие вашим условиям. Работают скидки и всё такое. Когда переехал в Сиб за полдня с ними нашёл приемлемый вариант, а до этого почти целый день до глубокой ночи проторчали в другом, которое выдало на свет только какой-то невероятный отстой.


Кстати, можете поздравить, за 2 недели дом мы нашли, без посредников, почти на окраине города, рядом с лесом, вода, слив, отопление, всё как надо короче. И до центра несложно добраться.
Через пару неделек фотоотчёт, где и как устроились, мб, заряжу.